Civilinio kodekso 4.83 straipsnio 3 dalyje nurodoma, kad buto ir kitų patalpų savininkai (naudotojai) bendrojo naudojimo objektus privalo valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti. Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektams valdyti butų ir kitų patalpų savininkai steigia butų ir kitų patalpų savininkų bendriją arba sudaro jungtinės veiklos sutartį.
Jeigu butų ir kitų patalpų savininkai neįsteigia gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijos arba nesudaro jungtinės veiklos sutarties, taip pat jei bendrija likviduota arba nutraukta jungtinės veiklos sutartis, skiriamas bendrojo naudojimo objektų administratorius ( Civilinio kodekso 4.84 str. 1 dalis).
Administratorių skiria savivaldybės meras (valdyba) arba jo (jos) įgaliotas atstovas ( Civilinio kodekso 4.84 str. 2 dalis). Administravimo išlaidas apmoka butų ir kitų ptalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje pagal Civilinio kodekso 4.84 straipsnio 4 dalį.
Administruojami tie daugiabučiai namai, kuriuose yra įrengti 3 ir daugiau butų.
Seniūnija
